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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2158 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.8 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北大愛稅
- 格局： 開放空間
- 總坪數：41.658 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.468 坪
- 附屬建物面積：4.19 坪
- 共同使用：16 坪
- 車位坪數：3.932 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-66
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，特別是重視地段與車位需求者。
此物件位於北大特區核心生活圈，對於需要近學區或便利機能的買方來說，地理位置極具吸引力。總價 2158 萬包含車位，相較於同區其他無車位物件，單坪成本約 51.8 萬，整體性價比尚可。邊間通風佳且管理費親民的條件，也增添了居住舒適度。
然而，由於屋齡已達 14 年且為原始屋況，您必須將「裝潢預算」與「噪音考量」納入評估。若客廳臨路噪音在您可接受範圍內，且願意投入資金翻新舊屋以獲得個人化空間，這是一筆值得進手的資產，尤其適合作為首購或投資收租之用。建議在看屋時，仔細聆聽不同時段的路面噪音，並找專業驗屋師評估房屋結構狀況，以確保投資安全。
問與答
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周育潔(仲介，收取服務費)
暱稱：周育潔 小潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-367961
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經紀業名稱: 愛屋不動產經紀有限公司
證號: （113）登字第464565號
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